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部分交易条款未能达成一致 中国嘉陵卖地生变

时间:2016-12-18 09:32  作者:恒生金融  来源:恒生金融T+0交易平台  查看:

商报首席记者刘勇实习生刘丹

  重庆商报讯计划没有变化快。12月16日晚间,中国嘉陵公告,当天召开的第十届董事会第十一次会议,审议通过了关于取消土地交易的议案。由于土地收储交易涉及的部分交易条款未能达成一致,导致交易实施困难。鉴于交易实施存在不确定性,会议决定取消《关于处置重庆市北碚区双柏树华光村土地及地上房屋建筑物的议案》,不再提交12月21日召开的2016年第七次临时股东大会审议。待条件具备时再行推进。

  记者获悉,今年12月5日,中国嘉陵公告称,拟将所属重庆市北碚区双柏树华光村土地及地上房屋建筑物交由重庆市辖区内土地储备中心收购储备,该资产包括42项房屋建筑物及构建物,总建面约5.87万平方米,账面净值1873.48万元;土地使用权面积约17.40万平方米,账面净值3866.99万元,合计账面净值5740.47万元。截至2016年10月31日,评估市场价值约为2.64亿元,较账面净值溢价360%。

  当时中国嘉陵表示,将以评估值作为定价依据,转让价格不低于评估值,出售资产所得款项用于补充公司流动资金,该次资产出售可以盘活存量资产,优化资产结构,有利于改善财务状况,增强持续经营能力,同时预计可获得收益不低于2.061亿元。

  另外,中国嘉陵10月公告,拟以公开挂牌竞价的方式出售所持上海嘉陵车业有限公司95.33%的股权及2776.08万元债权,同时全资子公司重庆长江三峡综合市场有限公司拟以公开挂牌竞价的方式出售另外4.67%的股权,公司预计获得收益不低于7000万元。

  华龙证券重庆投顾牛阳指出,由于中国嘉陵2015年亏损近1.6亿元,今年前三季度亏损额又达1.23亿元。若2016年全年再亏,则公司将被实施退市风险警示戴上“*ST”帽子,而预定的两笔资产处置如能顺利实施,中国嘉陵有望合计获得收益不低于2.76亿元,2016年盈利有望。

  而此次中国嘉陵处置重庆市北碚区双柏树华光村土地及地上房屋建筑物资产生变,无疑为其保壳带来压力,毕竟2016年所剩的日子不多了。

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